评论: 夫妻失业患病 欠HOA $977 一套房子竟被8千元拍走

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奕铭 发表评论于 2026-09-17 09:02:03
HOA确实过分,不过话又说回来,糖尿病也算病?吃着药照样上班赚钱,美国有多少吃着药上班的糖尿病患者?
shakuras2000 发表评论于 2026-09-17 08:02:19
这边瞎评论的智商呢?这么爽的事情没有其他竞拍者?

再说按照Arizona法律,就算拍卖掉了,原主人也有六个月期限赎回,HOA甚至延长了时间,但是人也不愿意花钱,只是向法院申请紧急居住。

动动脑子就知道记者肯定遗漏了重大事实。那就是2022年买房$475k,贷款$450k,30年mortgage前三年其实其实没有还多少,估计还剩$430k. 所以买家看似有利益,其实冒着原主不交房贷房子会被二次拍卖的重大风险。估计HOA也不愿意买,出了$8k是因为欠的HOA+律师费已经超过,所以不买就白干了
LvNordstrom2 发表评论于 2026-09-17 05:07:02
你看过法拍房就知道了,从欠钱到真正拍卖要经过好多步骤,一直到county审批。
任何一步他们把钱交上,或者跟银行协商协商分期付款,都没事了。
有门部关 发表评论于 2026-09-16 23:10:42
就说老美有斩杀线,你们偏不信。
辛民 发表评论于 2026-09-16 20:01:49
拍卖怎么少的钱,说明现在房地产市场太差了
辛民 发表评论于 2026-09-16 19:59:08
这么长时间拖着不交钱,美国真不惯这种人的
laokanrenao 发表评论于 2026-09-16 18:34:28
普世体制好啊!普世体制下的机构都是按普世规则行事的!都是博爱仁慈为先!
jin_yin_hua 发表评论于 2026-09-16 18:08:07
HOA只要把房价卖到欠款金额,至于房子本身值45万还是450万,他们才不关心. 拍卖的时候出高价着得房子. 像是没人出更高价,也许没人参加?
OhMFG 发表评论于 2026-09-16 15:51:16
8千拍走,不是8千买了房子,欠银行的估计至少有40万,还有这笔HOA欠费,律师费,也一起打包拍到了。标题故意博眼球。公开拍卖,个人和组织哪里那么容易占便宜,一堆人盯着呢。
从容人生 发表评论于 2026-09-16 15:19:25
在有的州,你欠一笔很小的债务。甚至会被逮捕监禁。 如目前正在竞选连任的堪萨斯州MAGA参议员Roger Marshall,他之前是妇产科医生。他雇佣律师起诉了700多个欠他账单的病人(很多只是欠很少的数额, 如其中一个欠$101). 对于欠款余额,他收18% 的利息。 因为有的病人没去上法庭,他的律师就请求法官签发逮捕令。一共有81个病人被逮捕拘留。一个叫Joe Vasquez的,他和他太太在复活节当天正在和孙子女玩找蛋游戏时被逮捕关押。 Roger Marshall并请求扣押了这些病人的银行账户。

其中一个产妇,因为欠了$129 的账单,在新生儿9个月的时候,银行账户被扣押。 在有些地方,有的人真是穷。
Kellie Clutts was sued in 2015 over a $129 charge from a postpartum visit, filed when her daughter was 9 months old. Marshall's firm eventually garnished her bank account.

"I had every intention to pay, I was just struggling," Clutts, 45, said. "I was recently divorced, trying to do everything on my own. I told them I could make partial payments, but it seemed like no matter what I said, they wanted the full amount at once."

凯莉·克拉茨(Kellie Clutts)曾于2015年遭起诉,起因是一笔129美元的产后复诊费用——这笔费用是在她女儿9个月大时产生的。马歇尔(Marshall)所在的律所最终强制扣划了她银行账户中的资金。

“我完全有心还款,只是当时处境艰难,”45岁的克拉茨说道,“我刚离异,独自承担着一切。我曾提出可以分期付款,但无论我怎么说,他们似乎都坚持要求一次性付清全款。”
乔木老爷 发表评论于 2026-09-16 15:01:58
45万的房子, 首付可能也就4万5, 付了两年, equity也许就5万, 所以HOA 8千获得也不是不可能。
蓝靛厂 发表评论于 2026-09-16 14:58:40
他就是不想给那977块钱,想给的话跟妈妈要也是可以的。
从容人生 发表评论于 2026-09-16 14:56:29
去查了一下。这事确实有,大量的英文报道。转个事情发生在亚利桑那州修法之前,所以当时法拍的门栏很低。 具体过程是这样:
1. 这个叫牛顿的主人公,2022年买的房子。
2. 2024年失业。拖欠了大概1年的HOA的费用。
3. 2025年11月15日,HOA的律师到法院提起止赎程序. 牛顿需要付$3,980 ($977 欠费,加$3,003 HOA的律师费),才能撤销案子。
4. 牛顿并被告知可以提出付款方案。 但HOA多次拒绝了他提出的方案。因此止赎程序继续进行。
5. 因为牛顿没有去上法庭抗辩,法院默认HOA 的主张成立。 到了这个阶段,牛顿又额外地欠了$6,579(估计HOA的额外的律师费,加利息,各种杂费).
6. 拍卖的时候,这个HOA出的$8,172 是最高价。 所以拍走了房子。

专家们说: 尽管由业主协会(HOA)因数额不大的债务而没收高价值房产看似不合理,但专家指出,这种情况并不少见,且在某些州是允许的。

“令人惊讶的是,最初的债务金额可能相当小,”佛罗里达州房地产律师罗米·B·胡拉多(Romy B. Jurado)告诉 Moneywise,“房主可能会想:‘我只欠了977美元,他们不可能因为这点钱就没收我的房子。’这种想法很危险。一旦加上滞纳金、律师费和催收成本,情况可能会变得非常糟糕。”

dream_pillow 发表评论于 2026-09-16 14:56:12
既然是公开拍卖,45万的房子怎么会拍了8千元?!HOA肯定有猫腻!
弯刀月 发表评论于 2026-09-16 14:39:00
司法就用来干这事的?
奕铭 发表评论于 2026-09-16 14:29:17
一定另有隐情
北美小镇 发表评论于 2026-09-16 14:20:41
不可能吧?难道房子没贷款?有贷款的话,银行拥有房子,HOA不可能擅自低价拍卖。如果是全款买房,至于为了不到$1000都拿不出来?刷信用卡都能还上。
swmpsp 发表评论于 2026-09-16 14:17:09

抢劫
alextelltale 发表评论于 2026-09-16 14:17:00
有来有往离谱了
duty 发表评论于 2026-09-16 14:13:00
这简直是旧社会恶霸对贫民的欺榨!
bluetag 发表评论于 2026-09-16 14:07:00
通常一年之内可以赎回来的
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