周润发豪宅降价销售，4年降价6000万，但到目前依旧没有卖出去。

不说豪宅价格，单是降了的这6000万，就已经是一笔巨款。

周润发这套豪宅的位置极好，是鸟山顶的全球顶级豪宅，位于加列山道48号“阳光花园”。实用面积2547平方呎，附带2000平方呎花园和700平方呎天台，享南区海景。

该房自2022年10月起以2.2亿港元标价出售，但无人问津，到2024年底又降价至1.95亿港元，最近再进一步减至1.6亿港元求售。

可以看出周润发销售该房的迫切心情。

这幢房产，周润发持有了20多年，他是2011年以1,28亿港元购入，创下了该屋苑的历史最高单价，这楼他从未自住和出租，看得出，购买的目的就是理财。

之前不久，周润发也以750万港元出售了西半山坚道嘉景台的一套房，该房1995年以392万港元购入。

在以往，投资房产是明星重要的理财手段之一，但这几年，明星们似乎开始逐渐放弃了这个手段。

仅仅2026年就有多位明星不惜降价甚至是亏本抛售自己的房产。

比如景甜的一套房，在2026年短短几个月就降价百分之十以上。

2026年年初，网上传出了景甜降价卖房的消息。

根据传闻，这套房产是上海顶级豪宅，绿城黄浦湾，能享受一线江景的顶级大平层。

建筑面积约 460 平方米，有 270 度无死角江景视野。

黄浦江，东方明珠依旧繁华的陆家嘴等，站在阳台就能全部看见。

1月底这套豪宅挂牌，1.55亿，位置好，且景甜理论上也不缺钱，可以慢慢销售。

但是到了5月底，该房忽然直降2000万，被标上了急售的标志，而且，之前里面所有的摆设家具全都被清空，有种特别着急出手的感觉。

按说这种当红明星的房产，无论是销售还是购买，大都不会是因为经济原因。

尤其是景甜，这些年拍摄电视剧翻红，经济上应该没有什么问题。

不过，今年景甜似乎流年不利，有狗仔爆料她签署了DY协议之后又反悔，需要给对方巨额赔款。

这个消息倒是没有得到证实。

网传 “DY协议” 签署日期是 1 月 19 日，仅仅 9 天后，1 月 28 日，这套豪宅就被挂出，在时间上的巧合被不少人认为这是协议的佐证。

不过景甜团队在立刻发表了辟谣声明，表示此事子虚乌有，澄清了事实。

只是从卖房的动作来看，她确实很想立刻出手这套房子。

其实明星们投资理财一度都将房子作为第一选择，但一旦需要变现，房子的难度反而是最大的，年限越久，难度越大。

明星们抛售的房产，大都持有了几十年，已经过了最佳保质期，如果不出手，保养费用加上降价，可能会将前期的盈利冲淡，也是因为如此，不少明星都开始抛售他们的第一一批房产。

2026年5月至6月，陈伟霆连续抛售两套香港房产，其中一套北角豪宅持有11年后亏本约23万港元，而另一套也只涨了75万，这还没有算其他费用。

从套现的角度来说，算不错，但从保值赚钱的角度来说，他这两笔投资，其实并没有给他带来太大的收益。

相比之下，陈伟霆勉强持平，张家辉就是不折不扣的亏本了。

他2017年花1.31亿港元买入香港中半山嘉慧园豪宅，只住了三年就因为女儿上班搬离，此后房子一直没有出租出售，房子长期空置。

2026年月以1.32亿港元成交，看上去赚了100万。

但该房有556万首置税、263万中介费及九年持有成本，实际净亏约719万港元。

此外，香港Dear Jane乐队主唱黄天翱卖房亏22%，庄思敏炒铺面亏66%，都可以看出豪宅买起来舒服，住起来爽，但想要流动起来，其实非常困难。

现在娱乐圈与当年相比，收入要少得多，不少艺人的工作量都减少,自然开始想着变现。

虽然瘦死的骆驼比马大，但豪宅的流动性确实差，这也成了不少明星投资的滑铁卢。

相比其他明星只是想套现，邹市明夫妇就是不折不扣的缺钱卖房了。

作为国内绝无仅有的拳王，邹市明曾手握几个亿，个人品牌和收入在运动圈里都是顶级。

不过他与妻子冉莹颖一边创业一边赔钱，最终欠下巨债，只能将此前在世界各地购买的豪宅便宜出售用做还债，相比其他明星，他们倒是目的最明确了。

总的来说，娱乐圈现在是真的进入了寒冬，明星的收入虽然高，但似乎也都有了危机意识，纷纷卖房变现似乎就是表现之一。

大家怎么看明星也不屯房了呢？