他们前不久卖掉了80年代开始就一直居住的4居室带前后花园的独立屋，买下了这个设施健全的退休村两居室带厨房阳台的新公寓。养老村就在 Brandon Park Shopping Centre 对面，日常购物及生活用品采购较方便。师母自己买菜、做饭。他们的退休村公寓要80万，如果将来情况有变要卖出的话，退休村会扣除30%的费用。目前每月一千块管理费用，开支也不少。尽管他们的自住房卖的价格不高，但资金足够买下他们现在的公寓和一个车库，买卖时间也恰好能够对接上。张牧师和师母为此感恩上帝为他们所预备的一切！
Nellie Melba Retirement Village（内莉·梅尔巴退休村）简介
Nellie Melba Retirement Village（内莉·梅尔巴退休村）位于墨尔本东南部 Wheelers Hill 区，是一个为退休人士提供居住及养老服务的社区。
一、这是一所什么样的养老机构？
Nellie Melba Retirement Village 是澳洲 Ryman Healthcare 旗下的养老社区。它不仅提供退休人士的独立居住，也设有专业护理中心，适合不同照护需要的长者。1、 独立退休生活（Retirement Living）
适合身体较健康、能够自己生活，但希望居住环境安全、舒适、有人照应的退休人士。
主要特点：
（1）独立退休公寓及住宅选择。
（2）部分服务式公寓提供清洁服务及每日厨师准备的餐食。
（3）退休村内有社交活动和公共设施，帮助长者保持生活乐趣。
2、 养老护理中心（Care Centre）
官方资料显示，Nellie Melba 提供以下护理服务：
（1) Residential aged care: 住宿式养老护理，包括低护理及高护理。
（2）Dementia care：专业失智症照护。
(3) Respite care: 临时住宿照护，方便家庭照顾者休息。
（4）Support at Home：居家支持服务，须符合相关资格
以上服务由 Ryman 及其养老护理团队提供。
二、养老村有哪些设施？
根据养老村资料，社区设施包括：室内恒温游泳池及 Spa，健身房（Gym），全天候保龄球场（Bowling Green），咖啡厅、图书馆及酒吧，理发美容室及小商店，手工艺工作室，户外休闲空间。
三、适合什么样的老人？
（1）身体健康、希望退休生活更轻松的人；可以选择独立退休居住，享受社区活动及生活设施。
（2）需要日常帮助或护理的人，可了解服务式公寓及住宿式护理选项，具体安排取决于个人需要和资格。
（3）希望晚年生活有朋友、有活动的人，养老村提供多种公共设施和社交环境，适合喜欢社区生活的长者。
四、入住费用和房间
住宿护理房间
My Aged Care 官方资料列出过该养老护理中心的私人房间及套房。资料中有：（1）Private 私人房，23–26 m²，最高每日房费$173.22。
（2）Deluxe 豪华房，24–31 m²，最高每日房费$213.64。
这些是资料页面显示的房费参考数值，并不代表今天仍然有效的报价。实际费用、入住付款方式、护理费用及空房情况，需要向养老村确认。
独立退休公寓
退休公寓的购买或居住费用，与住宿护理中心的费用不同。入住前应详细了解：（1）公寓购买价格或租住方式。
（2）管理费、服务费及其他日常费用。
（3）将来转入护理中心时的费用。
（4）退出或出售时的条款。
（5）是否有适合夫妻共同居住的房型。
五、如果是为自己或亲友将来养老而了解
Nellie Melba 的一个重要特点，是退休居住和专业护理在同一个养老社区内。对于希望晚年生活方便、又担心将来身体状况变化的人，这种模式值得考察。不过，不能仅凭设施漂亮就判断护理质量或费用是否适合自己。参观时建议重点询问：
(1）目前是否有独立退休公寓出售或出租？
(2)夫妻能否一起入住？将来一方需要护理时如何安排？
(3) 独立生活和住宿护理的费用分别是多少？
(4) 是否可以预约参观公寓、护理房间及公共设施？
(5) 如果将来需要高护理或失智症照护，能否优先转入本村护理中心？
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